Envie de réaliser des travaux de rénovation énergétique ou d’adaptation de votre logement ? Vous êtes au bon endroit ! Dans cet article, nous vous présentons le guide 2024 des aides publiques pour la rénovation énergétique et les travaux d’adaptation. Nous aborderons les différents dispositifs existants, les conditions d’éligibilité, les plafonds de ressources et les montants des aides financières.
Aides à la rénovation énergétique : les dispositifs phares en 2024
- MaPrimeRénov’ – anciennement appelée CITE (Crédit d’impôt pour la transition énergétique)
- Éco-PTZ (Éco-Prêt à Taux Zéro)
- Certificats d’économies d’énergie (CEE)
- Programme « Habiter Mieux » de l’Agence nationale de l’habitat (Anah)
- TVA à taux réduit pour les travaux de rénovation énergétique
D’autres aides locales ou régionales peuvent également être disponibles selon votre lieu de résidence. N’hésitez pas à vous renseigner auprès des collectivités territoriales concernées.
MaPrimeRénov’ : une aide accessible à tous les ménages
MaPrimeRénov’ est une aide financière qui vise à soutenir les travaux de rénovation énergétique des logements. Elle remplace depuis 2020 le CITE et les aides de l’Anah pour les propriétaires occupants. Cette prime est attribuée sous conditions de ressources.
Détail des aides MaPrimeRénov’
- Isolation thermique : isolation des combles, des murs extérieurs et des planchers bas.
- Chauffage : installation d’équipements de chauffage performants (chaudière gaz à condensation, chaudière biomasse, pompe à chaleur air/eau).
- Énergie renouvelable : installation de panneaux solaires photovoltaïques ou thermiques.
- Ventilation : mise en place d’un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC).
- Audit énergétique : réalisation d’un diagnostic de la performance énergétique du logement.
Plafonds de ressources et montants des aides MaPrimeRénov’
Les plafonds de ressources sont fixés par l’Agence nationale de l’habitat (Anah). Ils varient selon la composition du ménage et la localisation géographique (zone tendue ou non). Les montants des aides dépendent également des revenus et s’échelonnent ainsi :
- Ménages aux revenus très modestes : jusqu’à 90% du montant des travaux (plafond de 20 000 € par logement).
- Ménages aux revenus modestes : jusqu’à 75% du montant des travaux (plafond de 15 000 € par logement).
- Ménages aux revenus intermédiaires : entre 60% et 40% du montant des travaux (plafond de 10 000 € par logement).
- Ménages aux revenus supérieurs : aide forfaitaire de 2 000 € ou 3 500 € selon les équipements.
Éco-PTZ : un financement avantageux pour vos travaux de rénovation
L’Éco-PTZ est un prêt à taux zéro destiné à financer les travaux de rénovation énergétique. Il s’adresse aux propriétaires, occupants ou bailleurs, ainsi qu’aux copropriétaires.
Détail des travaux éligibles à l’Éco-PTZ
- Bouquet de travaux : réalisation d’au moins deux opérations dont l’une doit porter sur l’isolation thermique (par exemple isolation combles + remplacement fenêtres).
- Travaux de réhabilitation de système d’assainissement non collectif : remplacement d’une installation existante déclarée non-conforme.
- Performance énergétique globale : atteindre un seuil minimal de performance énergétique, déterminé par un audit énergétique réalisé par un professionnel.
Montants et durée de l’Éco-PTZ
L’Éco-PTZ peut financer jusqu’à 30 000 € de travaux, avec une durée de remboursement maximale de 15 ans. La demande d’éco-PTZ doit être effectuée auprès d’un établissement bancaire ayant signé un accord avec l’État. Les travaux doivent être réalisés par des professionnels Reconnus garant de l’environnement (RGE).
Aides aux travaux d’adaptation : les dispositifs en vigueur en 2024
- Programme « Habiter Facile » de l’Agence nationale de l’habitat (Anah)
- PACT-ARIM (Pacte Associatif pour le Contrôle du logement Social-Diffus)
- Aides des collectivités territoriales (préfectures, départements, communes)
- CNAV (Caisse Nationale d’Assurance Vieillesse) – aide à l’aménagement du logement des personnes âgées.
- MDPH (Maison Départementale des Personnes Handicapées) – subventions pour la réalisation de travaux d’accessibilité.
Programme « Habiter Facile » de l’Anah : une aide pour l’adaptation du logement
Le programme « Habiter Facile » de l’Anah vise à financer les travaux d’aménagement, de mise en accessibilité et de sécurisation des logements. Les aides sont accordées sous conditions de ressources et d’occupation du logement.
Détail des aides « Habiter Facile »
- Amélioration de l’accessibilité : installation de rampes, élévateurs ou monte-escaliers, aménagement des sanitaires, motorisation des volets.
- Mise en sécurité : renforcement des dispositifs anti-intrusion (portes blindées, systèmes d’alarme), protection contre les chutes (garde-corps, barres d’appui).
- Rénovation : assainissement de l’air intérieur, réhabilitation des installations électriques ou de plomberie.
Plafonds de ressources et montants des aides « Habiter Facile »
Les plafonds de ressources et montants des aides varient selon la composition du ménage, la zone géographique et le type de travaux effectués. En général, les montants des aides oscillent entre 35% et 50% du coût total des travaux, dans la limite de 20 000 €.
En résumé, de nombreuses aides financières ont été mises en place pour faciliter l’accès aux travaux de rénovation énergétique ou d’adaptation du logement. Il est essentiel de bien se renseigner sur les dispositifs disponibles et les conditions d’éligibilité pour bénéficier au maximum des aides publiques en 2024.
